Vermietung einer Immobilie ohne Makler (eBook)

eBook mit Formularen: Wohnung selbst vermieten und Maklerprovision sparen

Wer seine Eigentumswohnung (ETW) selbst vermieten möchte, steht oft vor vielen Fragen:

• Wie finde ich seriöse Mieter?
• Was gehört in die Wohnungsanzeige?
• Welche Unterlagen benötigt man?
• Wie spare ich die Maklerprovision?

Dieses eBook bietet eine praktische und leicht verständliche Anleitung zur privaten Vermietung - ohne Makler, ohne hohe Kosten, aber mit System.

Das eBook enthält außerdem 6 praktische Formulare im PDF-Format, die für die Vermietung unerlässlich sind. Sie sind ideal zum Ausdrucken und beliebig oft verwendbar.

Erfolgreich eine ETW vermieten – Schritt für Schritt

Das eBook „Vermietung einer Immobilie ohne Makler“ richtet sich an private Vermieter, die ihre Immobilie provisionsfrei vermieten möchten. Es basiert auf den Erfahrungen des Autors, der bereits mehrere Eigentumswohnungen erfolgreich ohne Makler vermietet hat. Statt auf externe Dienstleister zu setzen, zeigt der Ratgeber, wie man mit einfachen Mitteln und einem klaren Ablauf schnell den passenden Mieter findet und dabei die Maklerprovision spart.

Inhalt und Aufbau des eBooks

In 15 übersichtlichen Schrittenwerden alle wichtigen Themen behandelt - von der Vorbereitung der Wohnungsanzeige bis zur Übergabe an den neuen Mieter. Jede Phase der Vermietung wird praxisnah erläutert:

• Anforderungen und Rechte von Vermietern
• Mietersuche und Inserate richtig gestalten
• Pflichtangaben in der Wohnungsanzeige
• Bonitätsprüfung von Interessenten
• Wunschmieterprofil erstellen und Risiken erkennen (z. B. Mietnomaden)
• Wohnungsbesichtigung und Auswahlentscheidung
• Übergabe der Wohnung und Dokumentation

Professionelle Kommunikation mit Mietinteressenten

Ein weiteres Plus: Das eBook enthält vorformulierte E-Mail-Vorlagen, mit denen die Kommunikation mit Mietinteressenten einfach und effizient gestaltet werden kann - vom Erstkontakt bis zur Absage oder Zusage.

6 wichtige Vermieter-Formulare zum Download

Zusätzlich zum Leitfaden enthält das eBook sechs wichtige Formulare im PDF-Format, die direkt genutzt und beliebig oft ausgedruckt werden können. Diese Vorlagen sind für den Vermieter äußerst nützlich.

• Mieterselbstauskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• Verdienstbescheinigung
• Wohnungsübergabeprotokoll
• Schlüsselübergabe-Dokument
• Meldebestätigung

Alle Formulare sind im Format DIN A4 gehalten. Sie können mit dem Adobe Reader und einem handelsüblichen Drucker problemlos ausgedruckt werden.

Fazit: Provisionsfrei vermieten mit System

Ob bei der Erst- oder Wiedervermietung einer Eigentumswohnung - mit diesem eBook erhalten Eigentümer ein wertvolles Werkzeug an die Hand. Die eigene Wohnung selbst zu vermieten und damit die Maklerprovision zu sparen, ist mit diesem eBook leichter möglich.

Jetzt herunterladen und die nächste Vermietung eigenständig, sicher und erfolgreich durchführen. Ohne Makler mit maximaler Kontrolle.

Inhalt des eBooks

1. Wie ist der Zustand der Wohnung?
2. Wichtige Daten über die Wohnung erfassen
3. Inserieren der Wohnung
• eBay Kleinanzeigen
• McMakler
• Immobilienscout24.de
4. Wer soll der neue Mieter sein?
5. Wie hoch soll die Miete sein?
6. Anzeige entwerfen
7. Selektion der Interessenten
8. Selbstauskunft einholen
9. Besichtigungstermin vereinbaren
10. Besichtigung der Wohnung mit den Interessenten
11. Bewerberauswahl
• Welche Unterlagen werden vom Mieter benötigt?
• Wichtige Kriterien bei der Auswahl der Bewerber
• Kann der Interessent sich die Wohnung leisten?
• Schufa-Bonitätscheck
• Mietnomaden erkennen
• Welche Wohnungen sind bei Mietnomaden beliebt?
• Welche Vorsichtsmaßnahmen sollte man ergreifen?
12. Mietvertrag und Hausordnung
13. Unterzeichnung des Mietvertrages
14. Übergabe der Wohnung
• Welche Unterlagen werden zur Übergabe benötigt?
15. Meldebestätigung ausfüllen
16. So schützt man sich vor Klagen von abgelehnten Mieter
17. Vordrucke für die Vermietung